Положение комиссии

                                                                                             Приложение №2 к постановлению

Администрации Багаевского района

от 10.03.2011 № 290

       

     ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ БАГАЕВСКОГО РАЙОНА

 

1.     Общие положения

1.1. Положение о комиссии по земельным отношениям и градостроительству  Администрации Багаевского района (далее - Положение) является нормативным документом, который определяет и регламентирует ее организационно-правовое положение.

1.2. Комиссия по земельным отношениям и градостроительству  Администрации Багаевского района (далее - комиссия) является постоянно действующим органом, подотчетна в своей деятельности Главе Багаевского района и осуществляет ее в соответствии с законами Российской Федерации, Ростовской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования «Багаевский район», настоящим Положением.

1.3. Комиссия является рекомендательным органом, на заседаниях которой принимаются коллегиальные решения, связанные с регулированием застройки и землепользования в Багаевском районе.

1.4. При принятии решений комиссией по земельным отношениям и градостроительству   учитываются градостроительное планирование развития территории Багаевского района, требования градостроительной документации о застройке территории Багаевского района, правила землепользования и застройки территории, сведения государственного земельного кадастра, экологических и иных условий использования территории Багаевского района, мнение граждан, их объединений и организаций, юридических лиц о градостроительной деятельности.

1.5. Решения комиссии являются основанием формирования земельных участков для их предоставления гражданам, юридическим лицам (в том числе с проведением конкурсов, аукционов), для подготовки проектов постановлений Администрации Багаевского района о предварительном согласовании мест размещения объектов, о проведении конкурсов, аукционов, об оформлении прав на земельные участки и связанные с ними объекты, по резервированию и изъятию земельных участков для муниципальных нужд.

2. Задачи комиссии

Основными задачами комиссии являются:

2.1. Рассмотрение вопросов возможности строительства (реконструкции) объектов на территории Багаевского района.

2.2. Выработка решений для подготовки проектов постановлений Администрации Багаевского района по предоставлению земельных участков для строительства (реконструкции) объектов, целей, не связанных со строительством.

2.3. Формирование условий предоставления земельных участков для использования в различных целях.

2.4. Подготовка решений по урегулированию споров, связанных с обращениями граждан, их объединений, организаций, юридических лиц (далее - население), касающихся вопросов градостроительной деятельности и земельных отношений.

2.5. Формирование предложений по совершенствованию нормативной правовой базы органов местного самоуправления в области планирования развития и застройки территории  Багаевского района

3. Функции комиссии

Комиссия для решения возложенных на нее задач:

3.1. Наделяется полномочиями конкурсной комиссии при проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды, а также утверждает конкурсные условия.

3.2. Принимает решения о возможности или невозможности, условиях предоставления земельных участков для строительства (реконструкции) объектов, иных строительных изменений земельных участков и связанных с ними объектов недвижимости, а также о возможности изменения их разрешенного использования.

3.3. Формирует предложения по инвестиционным, иным условиям предоставления земельных участков для различных целей (в том числе по срокам аренды, этапам реализации инвестиционных проектов, виду предоставляемых прав, разработке градостроительной документации, благоустройству территорий общего пользования и т.п.).

3.4. Рассматривает и рекомендует к утверждению или отклонению проекты постановлений Администрации Багаевского района о предварительном согласовании мест размещения объектов, о подготовке торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров их аренды, иные проекты постановлений по оформлению (изменению) прав на земельные участки и связанные с ними объекты недвижимости.

3.5. Рассматривает и формирует предложения о резервировании и изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.

3.6. На своих заседаниях может рассматривать иные вопросы по поручению Главы Багаевского района, председателя комиссии или по предложению ее членов.

4. Права комиссии

Комиссия имеет право:

4.1.Ходатайствовать перед Главой района об осуществлении запросов в государственные органы, органы местного самоуправления о необходимой информации о земельных участках и иных объектах недвижимости, обеспечении земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технических условиях подключения объектов к сетям инженерного обеспечения, а также дежурные кадастровые карты (планы), иные сведения об объектах недвижимого имущества.

4.2.Образовывать рабочие и экспертные группы, а также привлекать специалистов для осуществления возложенных на нее задач.

4.3.Приглашать на заседания комиссии граждан и юридических лиц, представителей структурных подразделений Администрации Багаевского района, иных лиц для решения возложенных на нее задач.

 5. Формирование состава комиссии

и ее организационная деятельность

5.1.Состав комиссии и его изменения утверждаются постановлением Администрации Багаевского района. Комиссию возглавляет председатель, в его отсутствие - заместитель председателя, ведет протоколы ее заседаний секретарь. Секретарь комиссии не является членом комиссии.

5.2. Заседания комиссии проводятся не реже одного раза в месяц.

5.3. Заседания комиссии организует  начальник отдела имущественных и земельных отношений и главный архитектор Администрации Багаевского района в установленном порядке. Документы на комиссию принимаются не позднее чем за два дня до назначенной даты заседания комиссии.

5.4. Решение комиссии оформляется протоколом.

5.5. Решение комиссии принимается большинством голосов членов комиссии от утвержденного состава.

5.6.Протокол заседания комиссии оформляется в соответствии с установленными требованиями и подписывается председателем  комиссии и секретарем.

 

Управляющий делами                                                              С.А.Толок